HomeProjecten 24 patiowoningen Doesburg (Beinum-West)

24 patiowoningen Doesburg (Beinum-West)

Doesburg

Aan de rand van Beinum-West worden in 2014 11 nieuwe patiowoningen gebouwd.

In een latere fase (verwachte start begin 2015) komen daar nog eens 13 woningen bij, zodat er in totaal 24 patiowoningen gebouwd worden. De woningen in de eerste fase (juli 2014 t/m medio 2015) komen aan de Benscamp en Sandtakker.

Woningen

De woningen zijn geschikt voor iedereen: alleenstaanden, samenwonenden, kleine gezinnen, jong en oud. Doordat zich op de begane grond zowel een slaapkamer als de badkamer bevinden, zijn de woningen uitermate geschikt voor senioren en mensen met een lichamelijke beperking.

 

De woningen aan de Benscamp kijken uit op de wadi waarin speelgelegenheid is voor de kinderen uit de wijk.

 

De achtertuinen worden omsloten door houten schuttingen en/of gaas met groen in combinatie met metselwerk. Dit kan per woning verschillend zijn. Hierdoor ontstaan de patio's of wel de omsloten achtertuinen. Via een gezamenlijk achterpad kan de achtertuin bereikt worden. In de voortuinen komen hagen.

 

Voor de woningen aan de Benscamp worden parkeerplaatsen opgenomen in het verbrede trottoir. Voor de woningen aan de Sandtakker kan niet geparkeerd worden. HIer komt alleen een trottoir. Er komen aan de Sandtacker tussen de woningen ruime parkeerkoffers voor de auto's.

 

 

Ontwerp

Door het specifieke ontwerp lijken de woningen geen traditionele rijtjeswoningen. De verschillende kapvormen geven een gevarieerd straatbeeld, waarbij de woningen meer het uiterlijk van een twee-onder-een-kap hebben.

De woningen krijgen zwarte pannen en de gevels worden van metselwerk. Bij de woningen aan de Sandtakker worden deze wit geschilderd. Ook wordt een aantal gevels uitgevoerd in gekleurde gevelstroken. Dit geeft het geheel een frisse uitstraling.

Energiezuinig

De woningen zijn energiezuinig ontworpen. De energieprestatie index is 0,5. Dit komt overeen met een energielabel A++.

De woningen worden voorzien van laag temperatuur vloerverwarming d.m.v. een ventilatiewarmtepomp, hierdoor hoeft de verwarmingsketel alleen maar bij te verwarmen. Het gasgebruik zal dan ook laag liggen. Er wordt dan wel iets meeer elektriciteit verbruikt.

Een jaarlijks verbruik met 200 m3 gas en 5500 kWh elektriciteit behoort tot de mogelijkheden.

 

De ventilatiewarmtepomp zuigt ventilatielucht af in de keuken, toilet en badkamer en gebruikt deze warme lucht om water op te warmen.

 

Uiteraard zijn de vloeren, buitengevels en daken goed geïsoleerd en krijgen de woningen HR++ beglazing.

 

De woningen beschikken over een combi warmtepompboiler met een HR 107 cv-ketel met warmwatervoorziening (CW4 klasse).

 

 

Feiten & cijfers

  • Opdrachtgever
    Woonservice IJsselland
  • Architect
    Architektengroep Gelderland
  • Installateur
    Van Dam Rijssen
  • Ontwikkeling
    Woonservice IJsselland
  • Realisatie
    Veluwezoom Verkerk Bouw bv
  • Start bouw
    Week 27 2014
  • Verwachte oplevering
    medio 2015
  • Soort woningen
    Huurwoningen
  • Fase 1
    11 Woningen
  • Fase 2
    13 Woningen
  • Energielabel
    A++
  • EPC
    0,6
  • Soort uitnodiging
    Aanbesteding
  • Projectcategorieën
    Woningbouw
+