Overbos
53 woningen
Aan de noordelijke kant van de Arnhemse wijk Schuytgraaf wordt het project Overbos gerealiseerd. In opdracht van VanWonen realiseren wij binnen dit groene en duurzame plan koopwoningen en vrije sector huurwoningen. Overbos bevindt zich aan het park en met een groene zone tussen de rijwoningen wordt het park als het ware de buurt ingetrokken.
Woningtypen
Overbos is een innovatief, duurzaam en natuurinclusief plan. Binnen dit project worden 26 koopwoningen en 27 voor vrije sector huur in diverse woonsferen gebouwd. Er zijn vijf verschillende typen koopwoningen, evenals diverse typen huurwoningen. De woningen variëren in breedte, diepte en oppervlakte. Door ook zorgvuldig na te denken over de beschikbare opties voor kopers, biedt Overbos voor ieder wat wils.
"Door ook zorgvuldig na te denken over de beschikbare opties voor kopers, biedt Overbos voor ieder wat wils."
Architectuur
De architectuur van dit robuuste plan combineert hout en steen. De woningen in het midden, grenzend aan de groene zone, worden opgetrokken uit lichte baksteen en sommige hebben een veranda. De woningen die aan het park en aan de randen van het complex liggen, worden uitgevoerd in een donkere steensoort en hebben een eigentijds, robuust en stedelijk ontwerp.
Duurzaam wonen
Alle koopwoningen in Overbos zijn volledig energieneutraal (BENG 3=100%) en gasloos. Bovendien zijn ze uitstekend geïsoleerd, uitgerust met zonnepanelen en hebben de bergingen groendaken met sedum. Kopers zullen bij oplevering een materiaalpaspoort ontvangen waarin de gebruikte materialen van hun woning worden gedocumenteerd. Dit paspoort biedt inzicht in de circulaire en materiële waarde van de woning.
Natuurinclusief
Er is ook rekening gehouden met natuurinclusiviteit. Op verschillende locaties aan gevels zullen nestkasten worden geplaatst. Zo zal Overbos ook voor dieren en insecten een prettige en nieuwe leefomgeving worden.
"Zo zal Overbos ook voor dieren en insecten een prettige en nieuwe leefomgeving worden."
Bouw
Alle woningen in Overbos zijn verkocht. In het tweede kwartaal van 2024 zijn wij gestart met de bouw van de 53 woningen. De eerste woningen zijn inmiddels opgeleverd.
