Schuytgraaf 52 appartementen
52 appartementen
In opdracht van Vivare hebben wij 52 nieuwbouwappartementen gerealiseerd aan de rand van de wijk Schuytgraaf in Arnhem. Alle appartementen vallen onder de sociale huurgrens.
Betaalbaar wonen
Het appartementengebouw, een ontwerp van opZoom architecten, bestaat uit 40 driekamerappartementen en 12 tweekamerappartementen. Het complex heeft vijf woonlagen. De woningen liggen dichtbij station Arnhem Zuid, in een driehoek tussen het spoor en het groen. Om geluidshinder van de trein te voorkomen, is er een geluidsscherm tussen het spoor en het complex geplaatst. De ‘driehoekslocatie’ tussen spoor en groen maakt het gebouw bijzonder. De punt van het complex aan de noordkant en het getrapte verloop van de daken, zorgen voor een aparte en speelse uitstraling.
Energiezuinig en klimaatbestendig
De woningen zijn energiezuinig gebouwd. Ze zijn bijna energieneutraal en hebben stadsverwarming. Ook zijn er klimaatadaptieve voorzieningen, zoals groene daken die het water kunnen vasthouden, een binnentuin met groen eromheen voor de ontwikkeling van biodiversiteit en een bovengronds afwateringsysteem dat ervoor zorgt dat hemelwater niet in het riool eindigt, maar wordt afgevoerd naar nabijgelegen water.
Nominatie Heuvelinkprijs 2024
Met dit project hebben we laten zien dat sociale huur en kwaliteit samen kunnen gaan. Alle appartementen in dit project vallen onder de sociale huurgrens, een belangrijke voorwaarde voor Vivare en haar huurders. Dit hebben we kunnen realiseren door betaalbaar te bouwen, een belangrijk thema voor ons bij Veluwezoom Verkerk. We realiseren dit door grip te houden op de kosten en gebruik te maken van ons bewezen proces.
Het ontwerp is van opZoom en we waren hiermee genomineerd voor de Heuvelinkprijs van Architectuurcentrum CASA. Helaas heeft ons project in Schuytgraaf niet gewonnen. Maar de jury is enthousiast over de keuze van opZoom Architecten voor de brede woningen, de gevel, de kleurencompositie van het geheel en met name de verfijnde balustraden en welhaast 'kanten' balkons aan de westzijde. Daarmee heeft het gebouw een karakteristieke uitstraling gekregen. Een grote kwaliteit vormt ook de 'daktuin' van sedum, waardoor je het gevoel hebt over een daklandschap naar de woning te gaan.
Wij zijn en blijven trots op dit werk waarmee we maar liefst 52 appartementen op deze kavel hebben weten te realiseren en wensen alle huurders van Vivare veel woonplezier op deze plek.
